Способы мошенничества в сфере аренды жилищных помещений - Комментарии специалистов аренды недвижимости в Челябинске - Правовые аспекты аренды квартиры в Челябинске - Статьи об аренде жилья - Аренда жилья в Челябинске. Снять квартиру в Челябинске, аренда квартиры в Челябинске
Понедельник, 05.12.2016
Аренда жилья в Челябинске
Поиск по сайту
Меню сайта
Форма входа

Категории раздела
Права арендаторов квартир [0]
Права и обязанности владельцев жилья, сдающих его в аренду в Челябинске [0]
Комментарии специалистов аренды недвижимости в Челябинске [3]
Статьи об аренде
Как купить квартиру, не выходя из дома?
Инвестиции в недвижимость за рубежом
8 способов увеличить прибыльность коммерческого сайта
5 советов по обустройству холостяцкой кухни
Как снять в Москве жилье по доступной цене
Способы мошенничества в сфере аренды жилищных помещений
Полезные советы при офисном переезде: не забыть ничего!
Тенерифе. Аренда вилл: обзор вариантов
Аренда недвижимости. Что нужно знать
Бизнес идея: заработок на сдаче посуточно арендованной недвижимости
Главная » Статьи » Правовые аспекты аренды квартиры в Челябинске » Комментарии специалистов аренды недвижимости в Челябинске

Способы мошенничества в сфере аренды жилищных помещений

Те, кто впервые сталкивается с арендой жилья, считают, что самое трудное – это непосредственно подбор подходящего варианта. Бесспорно, выбрать среди большого количества вариантов предложений, тот, который полностью устроит, займет определенное количество времени, как и звонки, агентам по недвижимости или арендодателям, но на этом процесс не заканчивается.

На сегодняшний день, в сфере аренды жилья много уловок, направленных на обман арендатора. Тут и там слышно об историях, как после оплаты и выполнения всех договоренностей люди остаются на улице ни с чем.

Изначально следует выяснить, кто является владельцем сдаваемого жилища, а также узнайте, кто там прописан помимо владельца. Если упустить этот момент, то в том случае, если прописанный в квартире человек придет и скажет, что был против сдачи квартиры – вам придется съехать, ведь по закону он будет прав.

Если в объявлении указана цена значительно ниже среднерыночной, не спешите радоваться и сразу заключать договор.

Основные причины низкой арендной платы:

• требуется предоплата за длительный период;
• квартира сдается на короткий промежуток времени;
• жилплощадь остро нуждается в ремонте (этот момент можно узнать в момент осмотра квартиры);
• арендодателю срочно требуются деньги (в дальнейшем, после того, как хозяин жилья уладит свои проблемы, он может попытаться поднять стоимость, разорвать договор аренды);
• объявление фиктивное, для привлечения клиентов.

Можно встретить объявления с низкой ценой, но при этом арендатор должен сделать ремонт в счет арендной платы. На первый взгляд, кажется, что все в таком случае будут довольны – арендодатель потом получит квартиру с ремонтом, а арендатор сможет сделать ремонт под себя, жить в отличных условиях, при этом мало платить. Но стоит быть внимательным, причем обеим сторонам, потому что:

• арендатор может платить низкую стоимость аренды, но при этом не делать ремонт.
• хозяин, после проведенного ремонта может повысить арендную плату.

Для того чтобы избежать таких ситуаций, сейчас практикуют «арендные каникулы» - это означает, что квартиросъемщик на момент ремонта квартиры проживает в ней бесплатно, делает ремонт за свои деньги, а по окончанию ремонта оплачивает жилье по средней стоимости.

Пожалуй, самым важным при съеме жилья – это правильно составить договор аренды. Сейчас мало кто рискует сдавать жилье без этого документа.

Договор аренды необходимо составить как можно подробнее, во избежание последующих проблем, которые могут возникнуть.

Основные моменты, которые надо указать в договоре аренды:

• полный адрес сдаваемой жилплощади;
• метраж;
• срок аренды;
• полную стоимость;
• дату внесения арендной платы;
• порядок оплаты телефонных разговоров и коммунальных услуг;
• опись имущества (следует внимательно осмотреть, что и в каком состоянии остается в квартире, проверить работоспособность).

Несмотря на все уловки, есть и добросовестные арендодатели. Старайтесь найти общий язык и в случае возникших вопросов, вы всегда их сможете решить мирным путем.

 

Категория: Комментарии специалистов аренды недвижимости в Челябинске | Добавил: Usenko (08.01.2015) | Автор: Алена Новикова
Просмотров: 612 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

  ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

  ИСКАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Сдам жилье
Однокомнатные
Салютная ул, д. 2
Однокомнатные
Хохрякова ул, д. 30
Однокомнатные
Академика Королева ул, д. 7 (Тополиная аллея)
Однокомнатные
Звенигородская ул, д. 54
Однокомнатные
Академика Сахарова ул, д. 28
Однокомнатные
Свободы ул, д. 86
Однокомнатные
Вагнера ул, д. 86а
Однокомнатные
Свердловский пр-кт, д. 27 (Торговый центр)
Однокомнатные
Куйбышева ул, д. 69
Трехкомнатные
Сергея Герасимова
Сдам на сутки
Однокомнатные
Гостевая комната на сутки, месяц от 500 до 9500
Однокомнатные
ПОСУТОЧНО!!В ЧЕЛЯБИНСКЕ!ЧИСТЫЕ,КОМФОРТНЫЕ КВАРТИРЫ.
Однокомнатные
Шагольская
Двухкомнатные
Ленина
Однокомнатные
Молодогвардейцев - комната
Однокомнатные
Мебельная - комната
Однокомнатные
Мебельная - комната
Однокомнатные
Шаумяна
Однокомнатные
Шагольская
Двухкомнатные
Елькина
Сниму жилье
Однокомнатные
сдам посуточно
Трехкомнатные
Белорецкая
Однокомнатные
Чичерина
Однокомнатные
Молодогвардейцев
Однокомнатные
Хохрякова
Двухкомнатные
Королева
Двухкомнатные
Первой Пятилетки
Трехкомнатные
Свободы
Двухкомнатные
Молодогвардейцев
Двухкомнатные
Косарева
Друзья сайта
  • chelnews.com
  • mary-usenko.ru
  • mega-cats.ru
  • variety-of-art.ru
  • milyidom.com
  • jilye74.ru
  • kvartira-74.com
  • ural-news.com
  • auto-chaynik.ru
  • REPETITOR-74.RU
  • addsleep.ru
  • news-chel.ru
  • megakoshka.ru
  • YA-JIVU-V-CHELYABINSKE.RU
  • Статистика


    Яндекс.Метрика




    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Аренда жилья в Челябинске. При использовании материалов активная, не закрытая от индексации ссылка на kvartira-74.com обязательна. © 2016
    Бесплатный конструктор сайтов - uCoz